Los administradores de fincas de Madrid instan al Estado que regule los pisos turísticos

El 73% de los administradores consideran que los pisos turísticos no son  compatibles con los pisos de uso permanente.

El 81% denuncian que acarrean «actividades molestas» para los vecinos habituales de la comunidad.

Isabel Bajo, actual presidenta de la CAF, ha solicitado a la Administración la regulación de la normativa.

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Como hemos dicho, el 73,6% de los administradores de fincas en Madrid creen que es del todo incompatible que en una comunidad de vecinos coexistan viviendas de uso “normal” con viviendas de uso turístico, según la encuesta que ha realizado personalmente el realizada por el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid.

El CAF representa a 3.500 administradores de fincas que llevan más de 200.000 edificios y fincas en Madrid.

Según esta encuesta, el 81,3% de los administradores de fincas comunican que se generan «actividades más o menos molestas» en los pisos llamados turísticos, además de los «problemas de inseguridad» en la finca (63,2%), «diversos actos vandálicos» (42,1%) o «actividades más o menos insalubres» (16,4%). En el otro lado está un 5,8% de los administradores de fincas que dicen que los pisos turísticos no causan problemas a la comunidad.

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Según ha comentado la presidenta del Colegio de administración de fincas el problema viene sobretodo de la seguridad ya que hasta quinientas personas extrañas pueden acceder al edificio en un año.

Además estas personas lo hacen sin ningún tipo de control, les deja las llaves del portal tienen acceso a las zonas comunes como el garaje. De ahí que la mayoría de las quejas de los vecinos sea la falta de seguridad los ruidos altas horas de la noche.

Lo ideal sería buscar un equilibrio intentar el negocio fuese regulado y coordinado para poder coexistir, el problema radica aunque la normativa es muy confusa.

Por eso los administradores de fincas de Madrid se está reclamando a la administración una normativa nivel estatal los pisos turísticos

Según hemos podido saber, el problema no está los edificios destinados al alquiler vacacional, sino en aquellos pisos aislados en comunidades de vecinos normales donde la convivencia con los propietarios acarrea conflictos.

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En muchos casos se ha producido una alarma social, sobre todo en Madrid y en Barcelona, erróneamente se ha intentado solucionar el problema desde tres frentes diferentes estatal y autonómico y el Municipal, haciendo muy difícil la aplicación de las normas y dejando vacíos en la ley.

 

 

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